Dit project bevindt zich binnen het werkveld Monumentaal en Duurzaamheid.
Midden van de jaren ’50 ontstonden de grootse plannen voor de bouw van een nieuwe fabriek om de aanvoer en verwerking van melk binnen het verzorgingsgebied van ‘De Kempen’ efficiënter te maken. In diezelfde periode werd na decennia plannen maken eindelijk een grootschalig stedenbouwkundig plan tot uitvoering gebracht. In 1961 werd het, voor die tijd, hypermodern fabrieksterrein geopend. Inmiddels is het gemeentelijk monument buiten gebruik en krijgt het een nieuwe bestemming. bureau FRANKEN richtte zich op het kosten-, project- en contractmanagement dat als basis dient voor de transformatie tot een deel van De Caai tot moderne kantoorruimte.
Dit project bevindt zich binnen het werkveld Monumentaal en Duurzaamheid.
bureau FRANKEN heeft hier de volgende diensten geleverd:
In 2015 werd de productie door Campina beëindigd. Voordat het gebied kon worden her-ontwikkeld, werd in samenwerking met de gemeente Eindhoven een cultuurhistorisch onderzoek uitgevoerd en werden de ontwikkelkaders vastgesteld. Het gebied is door BPD aangekocht in 2018 en heeft tijdens de planvorming dienstgedaan als expositieruimte van de Dutch Design Week.
De tweede verdieping wordt door BPD betrokken als eigen kantoorruimte. Daarbij hoort een geheel vernieuwd toekomstbestendig interieur. bureau FRANKEN helpt om dit traject in goede banen te leiden. De inrichting wordt door BPD zoveel mogelijk circulair opgebouwd. Naast het materiaalgebruik (zoals CLT) kunnen de inbouwunits elders hergebruikt worden.
Na de vaststelling van het Programma van Eisen werken we aan het projectmanagement van ontwerp tot en met oplevering. Doel is de samenkomst van het ontwerp en de inrichting gedurende de renovatie van het casco. Het casco wordt door GEVA verduurzaamd (o.a. voorzien van warmtepomp, isolatie (glas) & zonnepanelen).
Atelier TR en bureau FRANKEN werken samen met de architect en interieurarchitect aan de ontwerpintegratie van smart building tot verlichting en van constructie tot akoestiek. Bij gereedkomen van het ontwerp wordt samen met de opdrachtgever een inkoopstrategie bepaald en worden de inkooppercelen in diverse specialismen onderverdeeld.
Het project loopt nog. Oplevering wordt in januari 2024 verwacht. Op het moment zijn we volop bezig met de (technische) uitwerking van de inrichting. De wensen van de opdrachtgever worden samengevat in de vorm van smart building, circulariteit & duurzaamheid en het programma met een aangename werkomgeving.
Wij werkten tijdens dit project samen met:
Volgt nog.
Onze mensen hadden de volgende taken binnen het project:
Foto’s: bureau FRANKEN